Seguridad y Mantenimiento Negligente
Cuando las personas piensan en casos de responsabilidad de premisas, generalmente piensan en casos de resbalones y caídas. Sin embargo, hay otros motivos de responsabilidad. La seguridad negligente y el mantenimiento negligente son dos teorías que pueden establecer la responsabilidad del dueño de una propiedad bajo responsabilidad local. Estas teorías no son demasiado difíciles de entender, pero pueden ser difíciles de probar. Tener el abogado adecuado hará toda la diferencia para ganar un caso de seguridad negligente o de mantenimiento negligente.
Abogado de Seguridad y Mantenimiento Negligente en la Responsabilidad de las instalaciones en Florida
Si sufrió lesiones en la propiedad de alguien y se pudo prevenir, sepa que no tiene que tratar de recuperarse por su cuenta. [empresa] son abogados de lesiones personales compasivos y con experiencia que harán todo lo posible para ayudarle a recuperarse cuando ocurra un accidente. Los propietarios negligentes deben ser considerados responsables cuando no se preocupan por la seguridad de los huéspedes.
Abrams Justice Trial Attorneys sirve al área más amplia de Miami-Dade, incluyendo Miami, Homestead, Hialeah, Coral Gardens, Miami Gardens, Miami Beach, North Miami, Doral, Coral Gables y Cutler Bay, y está listo para atender su llamada en (305) 709-0880 a evaluar y discutir su caso.
Centro de información de seguridad y mantenimiento negligente de Florida
Mantenimiento Negligente
La mayoría de los casos de responsabilidad de locales se deben a una condición peligrosa de la propiedad que no se aborda. La condición más común es un piso resbaladizo que hace que una persona se caiga. Los culpables más comunes son los dueños de negocios que no mantienen su propiedad correctamente. Los dueños de negocios tienen la carga adicional de realizar inspecciones para descubrir los peligros que podrían dañar a sus invitados. Dicho de otra manera, el propietario de un negocio es responsable de los riesgos que debería haber conocido, al igual que las cosas que realmente sabía. La siguiente lista contiene los riesgos comunes que un propietario es responsable de reparar:
- Condiciones resbaladizas del piso que pueden causar caídas
- Las aceras o escaleras rotas/desiguales
- Escaleras con barandillas faltantes o rotas
- Luces inadecuadas o que funcionan mal
- Obstrucciones en pasillos o pasillos
- Obstrucciones o escombros en las aceras
- Perros que pueden morder
- Mercancía que se muestra negligentemente
- Mercancía en el piso
Por supuesto, hay defensas para una demanda por mantenimiento negligente. La carga de probar la culpa recae en la persona que reclama una lesión después de todo. La defensa más obvia es que el dueño de la propiedad no tenía conocimiento real o constructivo del peligro. Por ejemplo, si hay un derrame y luego de unos segundos después de ocurrido el derrame, el demandante se resbaló y cayó debido a ello, se podría argumentar que el dueño del inmueble demandado no podría haber encontrado el peligro a tiempo, incluso con una inspección razonable y cuidado.
Si el peligro es “abierto y obvio”, la responsabilidad puede mitigarse si el demandante no actuó de manera adecuada para defenderse. Esto no significa que el dueño de la propiedad escapa de responsabilidad todos juntos. El dueño de la propiedad todavía tiene que mantener razonablemente las instalaciones. Entonces, por ejemplo, si hay un derrame de petróleo marcado y visible y alguien se resbala y cae al caminar durante el día, la persona que se resbaló y se cayó todavía tiene el deber de protegerse. Sin embargo, si un propietario deja un derrame de petróleo en el medio de su instalación por tres días, es probable que se descubra que el propietario incumple su deber de cuidado razonable.
Seguridad Negligente
Los propietarios tienen el deber de mantener sus instalaciones, lo que incluye el deber de ofrecer medidas de seguridad razonables y proteger a los visitantes legales de los delitos previsibles. Los propietarios pueden ser considerados responsables de crímenes cometidos por terceros en su propiedad, tales como;
- Asalto
- Batería
- Robo
- Violación
Una vez más, la carga recae en el demandante para probar la negligencia y esa carga puede ser bastante difícil. La clave es probar que un crimen fue razonablemente previsible y que el dueño de la propiedad no advirtió ni aseguró las instalaciones contra ese delito previsible. La previsibilidad no significa que el dueño de la propiedad deba usar una bola de cristal o enlistar a un psíquico. Para demostrar que los crímenes eran previsibles, debe haber alguna evidencia de que, a través de la experiencia pasada, la naturaleza del negocio, o la ubicación, el propietario debe anticipar razonablemente futuros crímenes. Tomemos, por ejemplo, una tienda de comestibles donde alguien es robado. Si el área circundante ha tenido una serie de robos de alto perfil en los últimos meses y se sabe que es un área mala, entonces un tribunal podría encontrar que el propietario debería haber previsto el delito y ofrecido una seguridad adecuada.
Lo que constituye seguridad adecuada puede variar según el tipo de local. Por ejemplo, dado que un estudiante que vive en un dormitorio solo puede protegerse a sí mismo tanto, tendrá que depender de la universidad para proporcionar el personal de iluminación y seguridad adecuado para que pueda caminar de regreso de la biblioteca de forma segura. Algunas empresas, dada su naturaleza, deben tener tipos muy específicos de medidas de seguridad. En Florida, las tiendas de conveniencia tienen cámaras de seguridad, una caja fuerte, un estacionamiento bien iluminado, marcadores de altura en la puerta y alarmas silenciosas, entre otros requisitos. Además, los Estatutos de Florida aumentan las medidas de seguridad requeridas si ocurre un asesinato, robo, agresión sexual, asalto agravado, agresión agravada, secuestro o encarcelamiento falso en las instalaciones.
Recursos de seguridad negligentes
Medidas de seguridad requeridas para tiendas de conveniencia: el enlace aquí lo llevará al Estatuto de la Florida con respecto a las medidas de seguridad que todo negocio de conveniencia necesita para estar equipado. La mayoría de las empresas no tienen requisitos codificados específicos para la seguridad, pero debido al mayor riesgo de delitos asociados con las tiendas de conveniencia, la legislatura de Florida ha considerado apropiado crear leyes para frenar los delitos en este tipo de establecimientos. Si bien la mayoría de los requisitos se mencionaron anteriormente, el siguiente enlace le permitirá ver los requisitos adicionales después de que se haya producido un delito violento en las instalaciones.
Miami-Dade Crime Incident Map: El Departamento de Policía de Miami proporciona un mapa a través de crimemapping.com, que muestra la ubicación, el tipo y la fecha de los crímenes que ocurren en todo el condado. También muestra gráficos y tendencias relacionadas con crímenes en el área. Miami no es la única ciudad cubierta, la mayoría de las ciudades principales tienen mapas similares en el sitio web.
Abogado de Seguridad Negligente en Miami Beach, FL
Desafortunadamente, hay personas se lesionan por la negligencia de los propietarios todos los días en Florida. Puede ser lesionado o ser víctima de un delito si el dueño de una propiedad no está cumpliendo con su deber de cuidado. Si usted o un ser querido resultó lesionado por la negligencia del dueño de una propiedad, necesita encontrar un abogado con experiencia de prueba que tenga compasión por lo que está pasando. Los abogados de Abrams Justice Trial Attorneys son abogados dedicados a sus clientes. Haremos todo lo que podamos para ayudar a las víctimas inocentes a recuperarse. Llámenos hoy a (305) 709-0880 y haga una cita para una consulta y evaluación de caso. Atendemos al área metropolitana de Miami-Dade, que incluye Miami, Homestead, Hialeah, Coral Gardens, Miami Gardens, Miami Beach, North Miami, Doral, Coral Gables y Cutler Bay, y estamos listos para ayudar.